TYLKO W PROPERTIQUE!
Zapraszam do kontaktu w godzinach 7.00-22.00

Szukasz przestronnej, murowanej nieruchomości w centrum miasteczka, z potencjałem pod biznes lub realizację projektu mieszkaniowego? Budynek przy ul. Piekarskiej w Białobrzegach to dawna piekarnia o łącznej powierzchni 586 m² na dwóch kondygnacjach. Do tego dwie działki o sumie 647 m², w pełni uzbrojone w media.
Stabilna konstrukcja i układ dają wiele możliwości aranżacyjnych - a co szczególnie istotne, istnieje opcja przekształcenia funkcji na mieszkalną.

SZCZEGÓŁY:
Adres: Białobrzegi (mazowieckie), ul. Piekarska
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 586 m² (parter + I piętro)
Działki: 871/5 - 329 m² oraz 873 - 318 m² razem 647 m²
Kondygnacje: parter + I piętro
Budynek murowany
Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska
Stan: do generalnego remontu / własnej aranżacji
Funkcja: lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na mieszkalną!
Bez obciążeń, dostępne od zaraz!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Murowana konstrukcja - solidna baza do przebudowy i adaptacji.
- Duży metraż w zwartej tkance miejskiej - potencjał usługowo-handlowy, biurowy lub mieszkaniowy po konwersji.
- Dwie kondygnacje - elastyczny podział funkcji (np. usługi/handel na parterze, biura lub lokale mieszkalne na piętrze).
- Pełne uzbrojenie (w tym kanalizacja miejska) - ułatwia modernizację instalacji.

Funkcje, do których obiekt świetnie pasuje:
- Biuro, kancelaria, gabinet lekarski/rehabilitacyjny, salon kosmetyczny/fryzjerski
- Handel (showroom, sklep specjalistyczny)
- Gastronomia: kawiarnia, restauracja (po dostosowaniu do wymogów sanitarnych i ppoż.)
- Projekt mieszkaniowy po przekształceniu na funkcję mieszkalną (np. podział na lokale)

Dla zainteresowanych wyślę więcej szczegółów oraz pełniejszy pakiet zdjęć
LINK DO WIDOKU Z DRONA:

LOKALIZACJA:
Centrum Białobrzegów - pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urzędy, szkoły), rekreacja nad Pilicą.
Komunikacja drogowa: szybki wjazd na S7 - do Warszawy ok. 50-60 min
Transport publiczny: autobusy do okolicznych miejscowości i Warszawy

CENA: 700.000 zł

Wyłączny opiekun oferty
Adrian Janiuk
tel.  
Specjalista ds. Nieruchomości
PROPERTIQUE
___

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobną nieruchomość?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.