Działka budowlana o powierzchni 1493 m², położona w miejscowości Białobrzegi, przy ul. Sienkiewicza, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie
Numer ewidencyjny działki: 1971/8
Identyfikator działki: 140101_4.0001.AR_16.1971/8

Lokalizacja
Działka położona jest w mieście Białobrzegi, przy ul. Sienkiewicza, w spokojnej i dobrze rozwiniętej części miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej, a także szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 oraz większych miast, takich jak Radom czy Warszawa.

Charakterystyka działki
-powierzchnia 1493 m²
-kształt prostokąt
-wymiary ok. 22 m x 66 m x 22 m x 69 m
-ukształtowanie teren płaski
-ogrodzenie działka nieogrodzona
-oznaczenie użytku Bp
Działka posiada regularny kształt oraz korzystne parametry, umożliwiające komfortową realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub rezydencjonalnej.

Media
-woda wyprowadzona na działkę
-kanalizacja wyprowadzona na działkę
-prąd przy działce
-gaz w drodze, przy działce
-telekomunikacja ok. 50 m od działki

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNL tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezydencjonalnej z dopuszczeniem usług.
Ustalenia planu:
-przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna
-przeznaczenie uzupełniające zabudowa wielorodzinna o charakterze małych domów kilkumieszkaniowych, usługi, zieleń
-dopuszczenie usług nieuciążliwych, w tym gabinetów, biur, pracowni, usług podstawowych
-typ zabudowy wolnostojąca lub bliźniacza
-maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki
-wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,4
-maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
-minimalna szerokość frontu działki 20 m
-minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną od 1000 m²
-dopuszczenie garaży wolnostojących lub wbudowanych oraz budynków gospodarczych
Plan dopuszcza również realizację nieuciążliwych usług towarzyszących funkcji mieszkaniowej.

Otoczenie i przeznaczenie
Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu oraz obowiązującemu MPZP, nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
Bliskość terenów rekreacyjnych, jeziora, plaży miejskiej oraz infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i wygodę.
Świetna propozycja dla:
-rodzin planujących budowę domu jednorodzinnego w mieście
-osób szukających działki z pełnymi mediami i gotowej pod inwestycję
-inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową
-osób pracujących w Radomiu, Grójcu lub Warszawie

Odległości do kluczowych punktów
-poradnia lekarza rodzinnego ok. 260 m (3 min pieszo)
-sklep Lidl ok. 550 m (7 min pieszo)
-sklep Dino ok. 850 m (11 min pieszo)
-stadion miejski ok. 1 km (13 min pieszo)
-sklep Topaz ok. 1,1 km (11 min pieszo)
-zespół szkół ponadpodstawowych ok. 1,2 km (16 min pieszo)
-hala sportowa ok. 1,2 km (16 min pieszo)
-kościół ok. 1,9 km (25 min pieszo)
-jezioro Zachodnie ok. 2,1 km (29 min pieszo)
-plaża miejska przy rzece Pilica(grillowisko, plac zabaw) ok. 2,5 km (33 min pieszo)
-wjazd na drogę ekspresową S7 ok. 2,7 km (6 min autem)
-Grójec ok. 29 km (23 min autem)
-Radom ok. 35 km (33 min autem)
-Lotnisko Warszawa-Radom ok. 39 km (37 min autem)
-Warszawa ok. 75 km (ok. 1 godz. autem)

Atrakcyjna działka budowlana w Białobrzegach, z pełnym uzbrojeniem, korzystnymi wymiarami oraz obowiązującym MPZP umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną rezydencjonalną z dopuszczeniem usług. Doskonała lokalizacja, bliskość infrastruktury miejskiej oraz szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 czynią tę nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
 
tel.  

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

-
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )