ZAREZERWOWANE

Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 223,57 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1302 m² w miejscowości Białobrzegi koło Łańcuta.

Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla osób, które poszukują luksusowej i nowoczesnej przestrzeni do życia, zapewniającej najwyższy poziom komfortu, bezpieczeństwa oraz prywatności. Dom został zaprojektowany z myślą o wymagających właścicielach, którzy oczekują nie tylko wyjątkowej estetyki, ale również zaawansowanych rozwiązań technologicznych oraz bardzo niskich kosztów eksploatacji.

Wnętrze zachwyca nowoczesnym, minimalistycznym designem, imponującymi przeszkleniami oraz doskonałym doświetleniem naturalnym. Jasna kolorystyka, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz otwarte przestrzenie tworzą elegancką i ponadczasową całość. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zaawansowany system inteligentnego domu LOXONE, dzięki któremu praktycznie wszystkie funkcje budynku mogą być sterowane z poziomu aplikacji. Oświetlenie, temperatura, system audio, wybrane elementy bezpieczeństwa czy urządzenia multimedialne pozostają pod pełną kontrolą właściciela z dowolnego miejsca na świecie.

Dom oferuje wysoki standard bezpieczeństwa dzięki systemowi monitoringu, inteligentnym rozwiązaniom zarządzania budynkiem oraz nowoczesnym zabezpieczeniom stolarki otworowej. Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne przekładają się na wyjątkowo niskie koszty rocznego utrzymania nieruchomości.

Nieruchomość została posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce z urządzonym ogrodem i ogrodem różanym, stanowiącym idealną przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji drugiego etapu inwestycji w postaci budowy prywatnego basenu, zgodnie z przygotowanym projektem, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć prawdziwą, prywatną strefę resortową.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 223,57 m²
- powierzchnia użytkowa: 190,24 m²
- powierzchnia działki: 1302 m²
- liczba pokoi: 4
- liczba sypialni: 3
- liczba łazienek: 3
- liczba kondygnacji: 2
- rok budowy: 2025
- stan budynku: bardzo dobry
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- ogrzewanie: elektryczne podłogowe
- liczba miejsc parkingowych: 5
- garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia i wyposażenie
- żelbetowa płyta fundamentowa z izolacją termiczną XPS 300 o grubości 20 cm,
- ściany ceramiczne oraz stropy betonowe,
- dach czterospadowy kryty blachą na rąbek BRATEX Snap Lock Ceramic Matt PRO,
- stolarka premium REYNAERS,
- przesuwne okna tarasowe o dużych przeszkleniach,
- szyby SunGuard SN 70S zabezpieczające budynek przed nadmiernym nagrzewaniem,
- drzwi wejściowe REYNAERS z zamkiem elektrycznym,
- automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI PRIME,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni,
- inteligentny system zarządzania budynkiem LOXONE,
- inteligentne oświetlenie sterowane z aplikacji,
- system audio w każdym pokoju,
- system monitoringu,
- instalacja fotowoltaiczna zlokalizowana na wiacie parkingowej,
- zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 m ,
- najwyższej klasy sprzęt AGD marki SIEMENS,
- urządzony ogród z licznymi nasadzeniami i ogrodem różanym.

Dlaczego warto?
- luksusowy dom klasy premium gotowy do zamieszkania,
- nowoczesna i ponadczasowa architektura,
- imponujące przeszklenia oraz jasne, minimalistyczne wnętrza,
- bardzo niskie koszty eksploatacji dzięki nowoczesnym technologiom,
- zaawansowany system inteligentnego domu LOXONE,
- wysoki poziom bezpieczeństwa i monitoringu,
- pięknie urządzony ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku,
- możliwość budowy prywatnego basenu zgodnie z przygotowanym projektem,
- doskonałe połączenie z Łańcutem, Rzeszowem oraz autostradą A4.

Układ pomieszczeń
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD,
- główna sypialnia z prywatną łazienką,
- dwie dodatkowe sypialnie,
- dwie łazienki,
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż,
- taras z widokiem na ogród.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Białobrzegi koło Łańcuta jednej z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem, bez konieczności rezygnacji z doskonałej komunikacji.

Dużym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Łańcuta, Rzeszowa oraz autostrady A4, co pozwala na komfortowe przemieszczanie się zarówno w kierunku Krakowa, jak i Lublina. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

To lokalizacja idealna dla osób, które cenią prywatność, bezpieczeństwo oraz wysoki komfort życia, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od miejskich udogodnień.

Cena
2 890 000 PLN

W cenie pozostaje zabudowa stała, wyposażenie kuchni, system inteligentnego domu LOXONE, instalacja fotowoltaiczna, monitoring oraz zagospodarowany ogród.

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.

Dlaczego Fusion Nieruchomości?
W Fusion Nieruchomości nie jesteś kolejnym Klientem , tylko partnerem do rozmowy. Poprowadzimy Cię przez cały proces kompleksowo, spokojnie i po ludzku bez presji oraz zbędnych formalności.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.